Warum Avenir Renovations wählen?
Welche Arbeiten sind für einen Hausanbau im Kanton Basel-Stadt erforderlich?
Platzmangel zwingt dazu, zwischen einer seitlichen Erweiterung oder einer Aufstockung zu wählen. Für einen Hausanbau in Basel bestimmt diese Wahl anschließend den Rohbau und den Innenausbau, die durchgeführt werden müssen. Unser Renovierungsunternehmen hilft Ihnen bei der Entscheidung.
Ein seitlicher Anbau für einen barrierefreien Raum
Sie gewinnen einen barrierefreien Raum, der ohne Treppe zugänglich ist, direkt an Ihr Wohnzimmer oder Ihre Küche anschließt. Mit einem seitlichen Hausanbau lehnt sich die neue Fläche an eine bestehende Wand und ruht auf ihren eigenen Fundamenten. Sie bietet Platz für ein Schlafzimmer oder ein Büro mit Blick auf den Garten. Diese Wahl setzt eine verfügbare Baufläche auf Ihrem Grundstück voraus, die unser Bauprofi während der Prüfung überprüft.
Eine Aufstockung: vorher und nachher am bestehenden Haus
Vor den Arbeiten nimmt Ihr einstöckiges Haus bereits den Großteil des Grundstücks ein. Nach einer Aufstockung gewinnt es ein komplettes Stockwerk, ohne den Garten um einen einzigen Quadratmeter zu verkleinern. Diese Lösung eignet sich für schmale Grundstücke, wo ein seitlicher Anbau die Abstände zu den Nachbargrenzen beeinträchtigen würde.
Im Gegenzug muss die bestehende Struktur das Gewicht des neuen Stockwerks tragen, was nur eine technische Studie bestätigen kann. Unser Projektmanager lässt die tragenden Wände und die Fundamente vor jedem Vorprojekt überprüfen. Während der Bauarbeiten wird das Dach abgenommen und dann ersetzt, was eine präzise Organisation erfordert.
Der Rohbau und der Innenausbau der neuen Fläche
Jede neue Fläche basiert auf zwei verschiedenen Phasen: der Rohbau schafft die wasserdichte Struktur, der Innenausbau macht sie bewohnbar. Unsere qualifizierten Handwerker arbeiten nach Schweizer Normen, unter der Koordination unseres Renovierungsunternehmens in Basel. Für Ihre Erweiterung verteilen sich die Hauptposten wie folgt:
- die Erdarbeiten und die Fundamente, die den Anbau im Boden verankern,
- die Wände oder die Rahmenkonstruktion, dann die Dachkonstruktion und die Eindeckung,
- die Dämmung und die Netzwerke, die vor dem Schließen der Wände verlegt werden,
- die Boden- und Wandbeläge, die dem Raum sein endgültiges Aussehen verleihen.
Diese Verteilung dient als Grundlage für die Planung, die mit Ihnen vor dem Start erstellt wird.
Die Schritte eines Anbauprojekts im Kanton Basel-Stadt
Nach der Wahl zwischen seitlichem Anbau und Aufstockung wird Ihr Projekt zeitlich organisiert. Jeder Schritt folgt einer bestimmten Reihenfolge, von der Studie bis zur Abnahme. Unser Bauprofi leitet diesen Ablauf und informiert Sie bei jedem Übergang von einer Phase zur nächsten.
Avenir Renovations, eine Methode zur Durchführung des Projekts in Basel
Die Erweiterung Ihres Hauses erfordert nicht, dass Sie alleine mehrere Handwerker und verschiedene Verwaltungsverfahren koordinieren. Bei Avenir Renovations Basel übergeben wir die Koordination Ihres Projekts an unseren Bauleiter, von der Planung bis zur Abnahme. Sie behalten die Kontrolle über die Entscheidungen, ohne die Nachverfolgung der Gewerke alleine übernehmen zu müssen.
Kann Ihre Erweiterung von öffentlichen Fördermitteln profitieren? Die Antwort hängt von der Art der geplanten Arbeiten und Ihrer Gemeinde ab. Das Programm Bâtiments sowie kantonale oder kommunale Zuschüsse gehören zu den zu prüfenden Fördermöglichkeiten. Bei Avenir Renovations identifizieren wir die verfügbaren Fördermittel für Ihr Projekt und reichen die Anträge vor Beginn der Arbeiten ein. Die erforderlichen Nachweise für jeden Antrag werden Ihnen bereits bei der Planung mitgeteilt. Diese administrative Nachverfolgung ist in den Projektzeitplan integriert, ohne dass Sie zusätzliche Schritte unternehmen müssen. Kein Betrag ist garantiert, und die Genehmigung liegt bei der zuständigen Behörde.
Sie kennen die Kosten Ihrer Hauserweiterung im Detail, bevor Sie eine Entscheidung über Ihre zukünftige Baustelle treffen. Das Angebot bleibt kostenlos und individuell, auch wenn es einen Besuch zur Begutachtung Ihres Hauses erfordert. Unser Bauprofi erfasst die Flächen und betrachtet die bestehende Struktur mit Ihnen.
Nach Ihrer Anfrage erfolgt innerhalb von 48 Stunden ein Rückruf, um Ihr Anliegen und Ihre Anforderungen zu präzisieren. Jede Anfrage erhält dann innerhalb von 24 bis 48 Stunden eine Antwort, was die Wartezeiten zwischen zwei Austausch reduziert. Bei Avenir Renovations Basel verpflichten wir uns zu dieser Antwortzeit für jedes angeforderte Angebot in Basel.
Welches Budget für einen Anbau in Basel?
Das Budget für einen Anbau in Basel wird poste für poste erstellt, wobei die meisten Beträge pro Quadratmeter der geschaffenen Fläche angegeben werden. Die Verwaltungsverfahren bilden einen festen Posten, der für das gesamte Projekt berechnet wird. Die Durchschnittspreise sind indikativ, und nur ein Besuch ermöglicht eine genaue Kostenschätzung für Ihren Fall.
Mehrere Faktoren beeinflussen das Angebot: die geschaffene Fläche, die Wahl zwischen seitlichem Anbau und Aufstockung, die gewählten Materialien und die Komplexität des Verwaltungsdossiers. Eine Aufstockung kann eine Verstärkung der bestehenden Struktur erfordern, was sich auf den Rohbau auswirkt. Die Wahl zwischen Holzrahmen und Mauerwerk verändert ebenfalls den Endbetrag.
Um Ihren Anbau in Basel zu kalkulieren, prüft unser Bauleiter Ihr Haus und Ihre Pläne, bevor er das Angebot erstellt. Bei Avenir Renovations laden wir Sie ein, Ihr Projekt jetzt vorzustellen, um eine auf Ihre Fläche zugeschnittene Kostenschätzung zu erhalten.
Detail der Ausgabenposten für einen Anbau in Basel (inkl. MwSt.)
| Arten von Arbeiten | Durchschnittspreis |
| Architektonische Studie | 300 CHF pro m² |
| Rohbau Anbau | 3 500 CHF pro m² |
| Innenausbau Anbau | 2 000 CHF pro m² |
| Fertigstellung Anbau | 1 400 CHF pro m² |
| Verwaltungskosten | 10 000 CHF pro Projekt |
Hausanbau in Basel: Soll man aufstocken oder seitlich erweitern, um ein zusätzliches Zimmer zu gewinnen?
Die Wahl erfolgt vor allem nach der noch verfügbaren Grundfläche auf Ihrem Grundstück. Wenn Ihr Grundstück Platz um das Haus lässt, schafft der seitliche Anbau ein ebenerdiges Zimmer, ohne das bestehende Dach zu berühren. Auf einem schmalen oder bereits größtenteils bebauten Grundstück wird die Aufstockung der logische Weg, vorausgesetzt die Struktur trägt ein zusätzliches Stockwerk. Die für Ihr Grundstück geltenden Bauvorschriften legen auch die zulässigen Höhen und Abstände fest und entscheiden manchmal für Sie. Bei einem Reihenhaus oder einem Hanggrundstück ist die Meinung eines Fachmanns vor Ort notwendig, bevor eine Entscheidung getroffen wird. Bei Avenir Renovations Basel vergleichen wir beide Optionen im Rahmen der Machbarkeitsstudie, unterstützt durch Pläne und Vorgaben.
Mit unserem Renovierungsunternehmen übergeben Sie Ihr Projekt des Hausanbaus in Basel an ein Unternehmen, das jeden Schritt bis zur Abnahme steuert. Bei Avenir Renovations warten wir auf Ihre Anfrage, um Ihr Haus zu besichtigen und Ihre Arbeiten zu starten.
Agency Avenir
Rénovations
für Hausanbau in Basel
An expert to take charge of your renovation projects and guarantee deadlines, budgets and quality of all services.
