Kostenlose Angebotsanfrage
Bei Avenir Rénovations wird Ihr Angebot von Renovierungsfachleuten erstellt. Es ist 100% kostenlos und personalisiert, auch bei einem Besuch.
Die Renovierung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung ist ein spannendes, aber oft kostspieliges Projekt. Egal, ob Sie eine Küche modernisieren, ein Dach isolieren, ein Heizsystem ersetzen oder eine umfassende Renovierung durchführen möchten, die Frage der Finanzierung stellt sich schnell.
Gute Nachrichten: In der Schweiz gibt es mehrere Lösungen, um die Kosten zu senken. Zwischen dedizierten Bankkrediten, Bundes- und Kantonsbeihilfen und lokalen Zuschüssen ist es durchaus möglich, verschiedene Finanzierungsquellen zu kombinieren, um Ihr Projekt zugänglicher zu machen.
In diesem umfassenden Leitfaden erklärt Ihnen Avenir Rénovations Suisse alle verfügbaren Finanzierungsoptionen im Jahr 2025, die Bedingungen für deren Inanspruchnahme und die beste Strategie, um Ihr Budget zu optimieren und gleichzeitig von öffentlichen Beihilfen zu profitieren.
Bevor Sie mit den Arbeiten beginnen, ist es wichtig, eine klare und realistische Finanzstrategie zu entwickeln. Zu viele Projekte scheitern oder verzögern sich aufgrund mangelnder Budgetplanung.
Jedes Projekt ist einzigartig, und die Kosten variieren je nach:
In der Westschweiz liegen die durchschnittlichen Preisspannen bei:
Ein detailliertes Angebot, erstellt von einem Fachmann wie Avenir Rénovations Suisse, ermöglicht es Ihnen, eine zuverlässige Schätzung postweise zu erhalten und unvorhergesehene Kosten zu vermeiden.
Nicht alle Arbeiten haben den gleichen Einfluss oder die gleiche Rentabilität.
Die Prioritäten sollten nach drei Achsen festgelegt werden:
Ein Energieaudit (CECB+) hilft, die rentabelsten und am meisten geförderten Arbeiten zu identifizieren.
Ein Fachmann wie Avenir Rénovations Suisse hilft Ihnen dabei:
Eine gute Finanzplanung ist der erste Schritt zu einer erfolgreichen Renovierung.
Jeder Eigentümer kann je nach Situation, Art des Projekts und Wert der Immobilie aus mehreren Lösungen wählen. Hier sind die wichtigsten Optionen, die 2025 verfügbar sind.
Dies ist die einfachste Methode: die Arbeiten mit Ihren persönlichen Ersparnissen oder einem Teil Ihres 2. Säule (LPP) zu finanzieren.
Vorteile:
Nachteile:
Wenn Sie über liquide Mittel verfügen, kann es sinnvoll sein, diese mit einem kleinen Hypothekendarlehen zu kombinieren, um eine Sicherheitsreserve zu behalten.
Das Hypothekendarlehen ist die gängigste Lösung zur Finanzierung größerer Arbeiten (über 50.000 CHF).
Es besteht darin, eine bestehende Hypothek auszudehnen oder zu erneuern, um den Betrag der Arbeiten zu integrieren.
Prinzip:
Vorteile:
Bedingungen:
Gut zu wissen:
Einrichtungen wie die BCV, UBS, Raiffeisen, PostFinance oder die Banque Cantonale de Genève bieten spezielle “Renovierungs-Hypotheken” an.
Für bescheidenere Projekte (bis etwa 100.000 CHF) kann ein Verbraucherdarlehen ausreichen.
Es ist keine Hypothek erforderlich.
Vorteile:
Nachteile:
Viele Schweizer Banken und Online-Kreditplattformen bieten “Renovierungsdarlehen” zu Vorzugskonditionen an.
Die vorzeitige Auszahlung der 2. Säule ist erlaubt, um zu finanzieren:
Zwei Optionen:
Vorteil:
Nachteil:
Diese Lösung sollte mit Vorsicht und nach Beratung bei Ihrer Pensionskasse in Betracht gezogen werden.
Das Energiedarlehen ist eine Finanzierung zu ermäßigten Zinssätzen, die speziell für ökologische Renovierungen vorgesehen ist.
Förderfähige Arbeiten:
Vorteile:
Einige Banken, wie die BCV oder Raiffeisen, bieten Produkte “Öko-Wohnen” oder “Grüne Hypothek” an.
Neben den Banklösungen gibt es zahlreiche öffentliche Förderungen, um den energetischen Umbau von Gebäuden zu unterstützen.
Das Gebäudeprogramm, das von der Bundesverwaltung in Zusammenarbeit mit den Kantonen ins Leben gerufen wurde, finanziert Maßnahmen zur Reduzierung der CO₂-Emissionen und des Energieverbrauchs.
Förderfähige Maßnahmen:
Richtwerte:
Bedingungen:
Avenir Rénovations Suisse unterstützt seine Kunden bei der Antragstellung und der Überprüfung der Förderkriterien.
Jeder Kanton bietet zusätzliche Subventionen an:
Die Beträge können bis zu 30 % der Gesamtkosten betragen.
Einige Gemeinden (insbesondere im Wallis) gewähren sogar eine lokale Prämie für vorbildliche Arbeiten.
Einige Gemeinden fördern nachhaltige Renovierungen mit:
Diese Förderungen variieren stark je nach Region, weshalb es wichtig ist, sich lokal zu informieren oder einen Fachmann zu konsultieren, der diese Informationen zentralisiert.
Die Ausgaben für die energetische Verbesserung des Wohnraums können vom steuerpflichtigen Einkommen abgezogen werden.
Reine Schönheitsarbeiten (Anstrich, dekorative Beschichtungen) sind nicht abziehbar.
Die Teams von Avenir Rénovations können mit Ihrem Treuhänder zusammenarbeiten, um Ihre Steuerabzüge zu maximieren.
Eine effektive Finanzierung basiert oft auf einer intelligenten Kombination mehrerer Maßnahmen.
| Art der Arbeiten | Verfügbare Förderungen | Zusätzliche Finanzierung | Mögliche Gesamteinsparung |
| Dachisolierung | Programm Gebäude + Kanton | Hypothekendarlehen | 30–40 % der Gesamtkosten |
| Heizungsersatz | Kanton + Bund | Öko-Kredit | 25–35 % |
| Gesamtrenovierung | CECB+ + lokale Zuschüsse | Hypothekenerweiterung | Bis zu 50 % |
| Solaranlage | Pronovo + Gemeinde | Grünes Darlehen | 30–40 % + Stromverkauf |
1. Kann ich mehrere Förderungen kombinieren?
Ja, das ist möglich, wenn sie nicht dieselbe Ausgabenposition abdecken. Bundes-, Kantons- und Gemeindeförderungen können kombiniert werden.
2. Können Mieter von Zuschüssen profitieren?
Nein, nur Eigentümer, die selbst wohnen oder Vermieter sind, sind berechtigt. Mieter können jedoch ihren Vermieter überzeugen, die Arbeiten durchzuführen.
3. Sind Zweitwohnungen betroffen?
Einige lokale Förderungen erlauben dies, insbesondere in Berggebieten, aber die nationalen Programme zielen auf Hauptwohnsitze ab.
4. Benötigt man eine Baugenehmigung für Renovierungen?
Ja, für Arbeiten, die das äußere Erscheinungsbild verändern (Fassade, Dach, Erweiterung). Innenrenovierungen erfordern in der Regel keine Genehmigung.
5. Welche Arbeiten sind von den Förderungen ausgeschlossen?
Rein dekorative oder nicht-energetische Projekte (Malerarbeiten, Möbel, Dekoration) werden nicht gefördert.
6. Wie lange dauert es, bis man eine Förderung erhält?
Zwischen 1 und 3 Monaten, je nach Komplexität des Antrags und der Reaktionszeit der kantonalen Behörden.
Die Finanzierung von Renovierungsarbeiten in der Schweiz ist heute einfacher und vorteilhafter als es scheint, vorausgesetzt, man wird gut begleitet.
Dank Hypothekendarlehen, Ökokrediten und öffentlichen Zuschüssen ist es möglich, seine Wohnung zu renovieren und gleichzeitig die Auswirkungen auf das Budget zu minimieren.
Mit Avenir Rénovations Schweiz profitieren Sie von einer umfassenden und persönlichen Begleitung :
Wir sind in der gesamten Schweiz Romande tätig: Genf, Waadt, Freiburg, Neuenburg, Wallis und Jura.
Kontaktieren Sie unsere Experten noch heute für ein kostenloses Angebot und eine umfassende Simulation Ihres Renovierungsfinanzierungsplans.
