Perché scegliere Avenir Renovations?
Quali lavori di ristrutturazione prevedere per una casa a Basilea?
Durante la visita della tua futura casa, valuti stanza per stanza l'architettura e l'ampiezza dei lavori. Per una ristrutturazione di casa a Basilea, il nostro professionista dell'edilizia adatta i lavori allo stato reale dell'immobile. Possono variare da una semplice stanza fino alla struttura e all'involucro.
Un rinfrescamento mirato, per una stanza o uno spazio abitativo
Una stanza i cui rivestimenti sono invecchiati viene spesso ristrutturata senza toccare agli impianti né alla struttura dell'edificio. Questo rinfrescamento riguarda ad esempio una cucina da modernizzare o un soggiorno i cui pavimenti e muri devono essere rifatti. I nostri artigiani intervengono su uno spazio delimitato, e il resto delle stanze della casa rimane abitabile. Il nostro Manager Lavori verifica in anticipo l'impianto elettrico, poiché una messa in conformità NIBT può essere necessaria.
Una ristrutturazione completa degli interni, cucina e bagno compresi
Ti trasferisci in una casa rimasta nel suo stato originale, con una distribuzione che non corrisponde più alla tua vita familiare. La ristrutturazione completa degli interni comprende allora tutte le stanze della casa: cucina, bagno, pavimenti, muri e soffitti.
Questo tipo di cantiere coinvolge il muratore, l'elettricista, l'installatore idraulico e il cartongessista-pittore, in un ordine preciso. Presso Avenir Renovations Basilea, pianifichiamo la loro successione affinché ogni mestiere trovi un supporto pronto a ricevere il proprio lavoro. Gli impianti incassati vengono posati prima delle finiture, evitando di riaprire un muro già dipinto.
Una ristrutturazione pesante, dalla struttura all'involucro dell'edificio
Prima di intraprendere una ristrutturazione pesante, prevedi uno studio completo dell'architettura dell'immobile, poiché questo cantiere tocca gli elementi che sostengono e proteggono la casa. Il nostro professionista dell'edilizia valuta la struttura e l'isolamento prima di quantificare il progetto. Per un immobile indebolito, è necessario il parere di un ingegnere. Gli interventi dei nostri artigiani coprono in particolare:
- il ripristino dei muri portanti e della struttura del tetto,
- la ristrutturazione della facciata, del tetto e della terrazza,
- l'isolamento termico e la sostituzione delle finestre,
- la sostituzione del riscaldamento, ad esempio con una pompa di calore.
Questi interventi energetici possono dare diritto al Programma Edifici, il cui dossier deve essere approvato prima dell'ordine dei lavori.
Le fasi di un cantiere di ristrutturazione nel cantone di Basilea-Città
A Basilea-Città, trasformare o ampliare una casa richiede un permesso di costruzione. Un progetto minore può rientrare in una procedura di annuncio, presentata almeno due settimane prima dell'inizio dei lavori. La nostra azienda di ristrutturazione a Basilea determina la procedura applicabile prima di fissare il calendario del tuo cantiere.
Avenir Rénovations Svizzera, un cantiere gestito fino al suo risultato finale nel cantone di Basilea-Città
Coordinare da soli più artigiani richiede tempo e una buona conoscenza delle norme cantonali. Il minimo ritardo di un mestiere sposta tutte le interventi successivi. Presso Avenir Rénovations, ci occupiamo di questa gestione per la vostra casa nel cantone di Basilea-Città, dal terreno fino all'ultimo controllo.
Senze un gestore, firmate un contratto per mestiere e arbitrate voi stessi i disaccordi tra artigiani. Con un interlocutore unico, un solo contratto regola il cantiere e una sola persona risponde della sua organizzazione. Il nostro professionista del settore edile riunisce tutti i partecipanti attorno a un unico piano e verifica che l'architettura del progetto rimanga coerente. Una domanda su un collegamento o su una scelta di materiale trova la sua risposta presso la stessa persona. Mantenete il controllo sulle scelte decisive, senza gestire gli scambi quotidiani tra mestieri.
In un cantiere di ristrutturazione, molti difetti nascono all'intersezione tra due mestieri, quando un'opera viene coperta troppo presto. Il nostro Manager Lavori controlla ogni fase prima di avviare la successiva, dallo studio iniziale fino alla ricezione. Le sue verifiche riguardano le reti incassate e l'isolamento, prima che le pareti siano chiuse.
Avete anche, con Avenir Rénovations, uno spazio cliente online gestito dalla vostra agenzia per seguire l'avanzamento del vostro cantiere. I vostri preventivi e i vostri documenti di cantiere rimangono consultabili in qualsiasi momento. Comunicate con il vostro interlocutore senza attendere una visita in loco, anche quando vivete altrove durante i lavori.
Il prezzo di una ristrutturazione di casa a Basilea
Il costo del vostro cantiere di ristrutturazione si calcola caso per caso, a partire da un preventivo redatto dopo la visita della vostra casa. Due case di superficie comparabile possono portare a budget molto diversi. Il nostro professionista del settore edile giustifica ogni voce di questo preventivo durante la sua presentazione.
Vari elementi fanno variare questo preventivo: la superficie da trattare, l'ampiezza dei lavori, lo stato dell'esistente e la scelta dei materiali. A Basilea-Città, un permesso di costruzione o un dossier di sovvenzione può anche influenzare il calendario del progetto. Presso Avenir Rénovations, quantifichiamo ogni voce separatamente affinché possiate arbitrare tra le vostre priorità.
Per una ristrutturazione di casa a Basilea, richiedete un preventivo gratuito e personalizzato: la nostra agenzia vi richiama entro 48 ore per organizzare la visita dei locali interessati. Il trasporto è incluso, senza costi aggiuntivi.
Tariffario di una ristrutturazione di casa a Basilea (IVA inclusa)
| Tipi di lavori | Prezzo medio |
| Ristrutturazione leggera | 600 CHF al m² |
| Ristrutturazione completa interna | 1 500 CHF al m² |
| Ristrutturazione energetica di una casa | 1 100 CHF al m² |
| Ristrutturazione strutturale pesante | 2 250 CHF al m² |
| Allestimenti esterni e facciata (forfait secondo progetto) | 45 000 CHF per progetto |
Come limitare le molestie di un cantiere di ristrutturazione della casa per il vicinato a Basilea?
Un cantiere preparato in anticipo limita il rumore e la polvere intorno alla tua casa e al tuo giardino. Il nostro professionista del settore edile raggruppa le interventi rumorosi, come la demolizione o la perforazione, in fasce orarie comunicate ai vicini. Le aree di lavoro sono chiuse con teli sul terreno e gli accessi rimangono liberi per i residenti. Le consegne dei materiali sono pianificate per evitare di ingombrare la strada durante le ore di passaggio. In zona di protezione del sito urbano, i lavori che riguardano facciate, finestre, porte o tetti seguono regole particolari, anche per un intervento limitato. Può quindi essere richiesta un'annuncio o un'autorizzazione, che la nostra azienda di ristrutturazione verifica prima dell'inizio.
Con Avenir Renovations, la tua ristrutturazione della casa a Basilea è gestita da un'azienda di tutti i settori: contatta la nostra agenzia per richiedere il tuo preventivo.
Agency Avenir
Rénovations
per Lavori di ristrutturazione di case a Basilea
An expert to take charge of your renovation projects and guarantee deadlines, budgets and quality of all services.
