Warum Avenir Renovations wählen?
Welche Renovierungsarbeiten sind für ein Haus in Basel erforderlich?
Bei der Besichtigung Ihres zukünftigen Hauses bewerten Sie Raum für Raum die Architektur und den Umfang der Arbeiten. Für eine Renovierung von Häusern in Basel passt unser Bauprofi die Arbeiten an den tatsächlichen Zustand des Gebäudes an. Diese reichen von einem einfachen Raum bis hin zur Struktur und zur Hülle.
Eine gezielte Auffrischung für einen Raum oder einen Wohnbereich
Ein Raum, dessen Oberflächen veraltet sind, wird oft renoviert, ohne die Installationen oder die Struktur des Gebäudes zu berühren. Diese Auffrischung betrifft beispielsweise eine Küche, die modernisiert werden soll, oder ein Wohnzimmer, dessen Böden und Wände erneuert werden müssen. Unsere Handwerker arbeiten in einem abgegrenzten Bereich, während der Rest der Räume im Haus bewohnbar bleibt. Unser Projektmanager überprüft im Voraus die elektrische Installation, da eine Konformitätsprüfung NIBT erforderlich sein kann.
Eine vollständige Renovierung des Innenraums, einschließlich Küche und Badezimmer
Sie ziehen in ein Haus ein, das sich noch im Originalzustand befindet, mit einer Raumaufteilung, die nicht mehr zu Ihrem Familienleben passt. Die vollständige Renovierung des Innenraums umfasst dann alle Räume des Hauses: Küche, Badezimmer, Böden, Wände und Decken.
Bei dieser Art von Baustelle kommen der Maurer, der Elektriker, der Sanitärinstallateur und der Stuckateur-Maler in einer bestimmten Reihenfolge zum Einsatz. Bei Avenir Renovations Basel planen wir ihre Abfolge, damit jedes Gewerk eine geeignete Unterstützung für seine Arbeiten findet. Die eingebauten Installationen werden vor den Abschlussarbeiten verlegt, was das erneute Öffnen einer bereits gestrichenen Wand vermeidet.
Eine umfassende Renovierung, von der Struktur bis zur Hülle des Gebäudes
Bevor Sie eine umfassende Renovierung in Angriff nehmen, sollten Sie eine vollständige Untersuchung der Architektur des Gebäudes vorsehen, da diese Baustelle die tragenden und schützenden Elemente des Hauses betrifft. Unser Bauprofi bewertet die Struktur und die Isolierung, bevor er das Projekt kalkuliert. Bei einem geschwächten Gebäude ist die Meinung eines Ingenieurs erforderlich. Die Arbeiten unserer Handwerker umfassen insbesondere:
- die Sanierung der tragenden Wände und der Dachkonstruktion,
- die Renovierung der Fassade, des Daches und der Terrasse,
- die Wärmedämmung und den Austausch der Fenster,
- den Austausch der Heizung, zum Beispiel durch eine Wärmepumpe.
Diese energetischen Maßnahmen können Anspruch auf das Programm Bâtiments erheben, dessen Antrag vor der Auftragsvergabe genehmigt werden muss.
Die Schritte einer Renovierungsbaustelle im Kanton Basel-Stadt
In Basel-Stadt erfordert die Umgestaltung oder Erweiterung eines Hauses eine Baugenehmigung. Ein geringfügiges Projekt kann einer Anzeigepflicht unterliegen, die mindestens zwei Wochen vor Beginn der Arbeiten eingereicht werden muss. Unser Renovierungsunternehmen in Basel bestimmt das anwendbare Verfahren, bevor es den Zeitplan Ihrer Baustelle festlegt.
Avenir Renovations Schweiz, eine Baustelle, die bis zum endgültigen Ergebnis im Kanton Basel-Stadt geleitet wird
Die alleinige Koordination mehrerer Handwerker erfordert Zeit und ein gutes Wissen über die kantonalen Vorschriften. Jede Verzögerung eines Gewerks verschiebt dann alle folgenden Einsätze. Bei Avenir Renovations übernehmen wir diese Koordination für Ihr Haus im Kanton Basel-Stadt, vom Grundstück bis zur letzten Kontrolle.
Ohne Koordinator unterschreiben Sie einen Vertrag pro Gewerke und schlichten selbst die Meinungsverschiedenheiten zwischen den Handwerkern. Mit einem einzigen Ansprechpartner wird die Baustelle durch einen einzigen Vertrag geregelt und eine einzige Person ist für die Organisation verantwortlich. Unser Bauprofi versammelt alle Beteiligten um einen gemeinsamen Zeitplan und stellt sicher, dass die Architektur des Projekts kohärent bleibt. Eine Frage zu einem Anschluss oder zu einer Materialwahl findet ihre Antwort bei derselben Person. Sie behalten die Kontrolle über die entscheidenden Entscheidungen, ohne die täglichen Austausch zwischen den Gewerken zu verwalten.
Auf einer Renovierungsbaustelle entstehen viele Mängel an der Schnittstelle zwischen zwei Gewerken, wenn ein Werk zu früh abgedeckt wird. Unser Bauleiter kontrolliert jeden Schritt, bevor er den nächsten einleitet, von der ursprünglichen Studie bis zur Abnahme. Seine Überprüfungen beziehen sich auf die eingebauten Netzwerke und die Isolierung, bevor die Wände geschlossen werden.
Mit Avenir Renovations haben Sie auch einen Online-Kundenbereich, der von Ihrer Agentur verwaltet wird, um den Fortschritt Ihrer Baustelle zu verfolgen. Ihre Kostenvoranschläge und Baustellendokumente sind jederzeit einsehbar. Sie kommunizieren mit Ihrem Ansprechpartner, ohne auf einen Vor-Ort-Besuch warten zu müssen, selbst wenn Sie während der Arbeiten woanders wohnen.
Die Kosten einer Hausrenovierung in Basel
Die Kosten Ihrer Renovierungsbaustelle werden von Fall zu Fall berechnet, basierend auf einem Kostenvoranschlag, der nach dem Besuch Ihres Hauses erstellt wird. Zwei Häuser mit vergleichbarer Fläche können zu sehr unterschiedlichen Budgets führen. Unser Bauprofi rechtfertigt jede Zeile dieser Kalkulation bei seiner Präsentation.
Mehrere Faktoren beeinflussen diesen Kostenvoranschlag: die zu bearbeitende Fläche, das Ausmaß der Arbeiten, der Zustand des Bestehenden und die Wahl der Materialien. Im Kanton Basel-Stadt kann auch eine Baugenehmigung oder ein Förderantrag den Zeitplan des Projekts beeinflussen. Bei Avenir Renovations kalkulieren wir jede Position separat, damit Sie zwischen Ihren Prioritäten abwägen können.
Für eine Hausrenovierung in Basel fordern Sie einen kostenlosen und individuellen Kostenvoranschlag an: Unsere Agentur ruft Sie innerhalb von 48 Stunden zurück, um den Besuch der betroffenen Räume zu organisieren. Die Anfahrt ist kostenlos.
Preisliste für eine Hausrenovierung in Basel (inkl. MwSt.)
| Arten von Arbeiten | Durchschnittspreis |
| Leichte Renovierung | 600 CHF pro m² |
| Komplette Innenrenovierung | 1 500 CHF pro m² |
| Energetische Sanierung eines Hauses | 1 100 CHF pro m² |
| Schwere strukturelle Renovierung | 2 250 CHF pro m² |
| Außenraumgestaltung und Fassade (Pauschale je nach Projekt) | 45 000 CHF pro Projekt |
Wie man die Belästigungen einer Renovierungsbaustelle für die Nachbarschaft in Basel begrenzt?
Eine im Voraus geplante Baustelle begrenzt den Lärm und den Staub rund um Ihr Haus und Ihren Garten. Unser Bauprofi bündelt die lauten Arbeiten, wie Abriss oder Bohren, in Zeitfenstern, die den Nachbarn angekündigt werden. Die Arbeitsbereiche sind durch Planen auf dem Gelände abgesperrt, und die Zugänge bleiben für Anwohner frei. Die Materiallieferungen sind so geplant, dass sie die Straße zu den Stoßzeiten nicht blockieren. In geschützten Stadtgebieten unterliegen Arbeiten an Fassade, Fenstern, Türen oder Dach besonderen Regeln, selbst bei einer begrenzten Intervention. Eine Ankündigung oder Genehmigung kann dann erforderlich sein, was unser Renovierungsunternehmen vor Beginn überprüft.
Mit Avenir Renovations wird Ihre Hausrenovierung in Basel von einem Unternehmen aller Gewerke durchgeführt: Kontaktieren Sie unser Büro, um Ihr Angebot anzufordern.
Agency Avenir
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für Hausrenovierungsarbeiten in Basel
An expert to take charge of your renovation projects and guarantee deadlines, budgets and quality of all services.
