Il est important d’avoir une idée approximative de la zone à remettre en état.
Gli elementi che influenzano il prezzo di un aumento di casa in Svizzera
Il costo di un'elevação del tetto in Svizzera dipende da diversi parametri, a cominciare dalla superficie da innalzare. Maggiore è l'area da aumentare in altezza, maggiori saranno le spese legate alla manodopera e ai materiali. La dimensione dello spazio da sollevare gioca quindi un ruolo centrale nella stima del budget globale in Svizzera.
La complessità della struttura originale influisce anche sull'importo totale dei lavori. Rimuovere una copertura con un'architettura specifica o forme atipiche richiede più operazioni tecniche, così come l'intervento di un esperto qualificato. Se la casa presenta volumi particolari o linee irregolari, sarà necessario prevedere un investimento più consistente in Svizzera.
La scelta del materiale destinato a coprire il nuovo tetto ha anch'essa un impatto notevole sul costo finale. Ad esempio, una copertura in tegole bituminose sarà generalmente meno costosa di un rivestimento in legno massello. L'importo aumenta ulteriormente se si opta per materiali premium o processi di posa sofisticati. Le finiture interne entrano anche nel calcolo del budget per il tuo aumento in Svizzera: rivestimenti murali, collegamenti aggiuntivi, adattamenti delle reti elettriche o sanitarie, ecc.
Un aumento di casa in Svizzera richiede anche di prevedere le spese legate alle autorizzazioni legali necessarie per avviare i lavori. A seconda della posizione della tua abitazione e della sua configurazione, potrebbero essere richieste diverse pratiche amministrative. Infine, la regione in cui si trova il tuo immobile influisce anche sul prezzo, poiché i costi della manodopera e dei materiali possono variare da un cantone all'altro in Svizzera.
Stima il prezzo di un aumento in Svizzera grazie allo strumento di Avenir Rénovations
Avenir Rénovations mette a tua disposizione in Svizzera un sistema affidabile e sicuro per determinare il budget dei tuoi lavori di elevazione del tetto. Questo stimatore intuitivo ti aiuta a definire con precisione l'importo del tuo progetto. In pochi istanti, ottieni online una valutazione completa del costo della tua elevazione di casa in Svizzera.
Indica le caratteristiche essenziali del tuo futuro livello aggiuntivo, come la superficie da creare, e prendi conoscenza del budget da anticipare per il tuo allestimento. Fai fiducia a Avenir Rénovations in Svizzera per beneficiare di una stima precisa e adattata al tuo progetto di elevazione.
Esempio di preventivo per un innalzamento di casa a tetto piano in Svizzera
Avenir Rénovations mette a tua disposizione in Svizzera un modello di preventivo dettagliato per la creazione di un piano aggiuntivo su un'abitazione dotata di un tetto piano. Questo documento ti permette, da un lato, di comprendere precisamente le fasi indispensabili a questo tipo di realizzazione. Dall'altro, costituisce una base utile per stimare il costo del tuo progetto di innalzamento del tetto in Svizzera.
| DESIGNAZIONI | QUANTITÀ | PREZZO UNITARIO HT (CHF) | IVA | IMPORTO HT (CHF) | IMPORTO TTC (CHF) |
| 1.1 Analisi preparatoria dei lavori (Svizzera) | |||||
| 1.1.1 Studio del suolo preliminare | |||||
| 1.1.1.1 Analisi geotecnica del suolo | 1 F | 3 850.00 CHF | 8.1 % | 3 850.00 CHF | 4 161.85 CHF |
| 1.1.2 Studio di stabilità | |||||
| 1.1.2.1 Analisi strutturale di un muro portante | 1 U | 1 850.00 CHF | 8.1 % | 1 850.00 CHF | 1 999.85 CHF |
| 1.1.2.2 Intervento e spostamento ingegnere | 1 U | 245.00 CHF | 8.1 % | 245.00 CHF | 264.85 CHF |
| 1.2 Preparazione & demolizione (Svizzera) | |||||
| 1.2.1 Lavori di elettricità preliminari | |||||
| 1.2.1.1 Installazione temporanea di un quadro di cantiere | 1 U | 245.00 CHF | 8.1 % | 245.00 CHF | 264.85 CHF |
| 1.2.1.2 Modifiche elettriche prima dei lavori | 1 F | 780.00 CHF | 8.1 % | 780.00 CHF | 843.18 CHF |
| 1.2.2 Lavori di demolizione | |||||
| 1.2.2.1 Rimozione di una copertura in tegole meccaniche | 198.5 m² | 32.00 CHF | 8.1 % | 6 352.00 CHF | 6 866.51 CHF |
| 1.2.2.2 Rimozione della struttura in legno esistente | 198.5 m² | 41.00 CHF | 8.1 % | 8 133.50 CHF | 8 792.31 CHF |
| 1.2.2.3 Demolizione murature & serramenti | 36 m² | 82.00 CHF | 8.1 % | 2 952.00 CHF | 3 191.11 CHF |
| 1.2.2.4 Rimozione di un soffitto sospeso | 116.5 m² | 27.00 CHF | 8.1 % | 3 145.50 CHF | 3 399.29 CHF |
| 1.2.2.5 Rimozione del pavimento livello R+1 | 116.5 m² | 35.00 CHF | 8.1 % | 4 077.50 CHF | 4 407.77 CHF |
| 1.3 Lavori di sopraelevazione – Svizzera | |||||
| 1.3.1 Realizzazione di un cordolo in cemento 20x20 cm | 45 ML | 78.00 CHF | 8.1 % | 3 510.00 CHF | 3 794.31 CHF |
| 1.3.2 Fornitura e posa di una trave metallica | 1 ML | 395.00 CHF | 8.1 % | 395.00 CHF | 426.96 CHF |
| 1.4 Risanamento murario (Svizzera) | |||||
| 1.4.1 Lavori preparatori – demolizione | |||||
| 1.4.1.1 Rimozione copertura in tegole meccaniche | 65 m² | 32.00 CHF | 8.1 % | 2 080.00 CHF | 2 248.48 CHF |
| 1.4.1.2 Rimozione della struttura in legno | 65 m² | 41.00 CHF | 8.1 % | 2 665.00 CHF | 2 881.87 CHF |
| 1.4.1.3 Rimozione gronda in zinco | 14 ML | 15.00 CHF | 8.1 % | 210.00 CHF | 226.98 CHF |
| 1.4.1.4 Demolizione muro in muratura 25 cm | 15 m² | 92.00 CHF | 8.1 % | 1 380.00 CHF | 1 491.78 CHF |
| 1.4.2 Lavori di muratura | |||||
| 1.4.2.1 Cordolo in cemento 20x20 cm | 30 ML | 78.00 CHF | 8.1 % | 2 340.00 CHF | 2 529.54 CHF |
| 1.4.2.2 Muro in blocchi di cemento cavi 20 cm | 85 m² | 135.00 CHF | 8.1 % | 11 475.00 CHF | 12 406.48 CHF |
| 1.4.2.3 Pilastro in cemento 20x20 cm | 20 ML | 210.00 CHF | 8.1 % | 4 200.00 CHF | 4 539.02 CHF |
| 1.4.2.4 Trave in cemento 20 cm | 6.5 ML | 98.00 CHF | 8.1 % | 637.00 CHF | 688.60 CHF |
| 1.4.2.5 Supporto 30 cm | 6.5 ML | 158.00 CHF | 8.1 % | 1 027.00 CHF | 1 110.19 CHF |
| 1.4.2.6 Livellamento di colmo | 8 ML | 75.00 CHF | 8.1 % | 600.00 CHF | 648.60 CHF |
| 1.4.2.7 Massetto riportato 5 cm | 50 m² | 42.00 CHF | 8.1 % | 2 100.00 CHF | 2 269.90 CHF |
| 1.4.2.8 Foratura tramezzo IPN + solai | 1 U | 4 950.00 CHF | 8.1 % | 4 950.00 CHF | 5 351.95 CHF |
