Programm Bauten: die Hauptförderung für energetische Sanierungen in der Schweiz

Was ist das Gebäudeprogramm?

Das 2010 von der Schweizerischen Eidgenossenschaft und den Kantonen ins Leben gerufene Gebäudeprogramm zielt darauf ab, CO₂-Emissionen zu reduzieren und die energieeffizienz des bestehenden Immobilienbestands zu verbessern.

Es unterstützt finanziell Eigentümer, die folgende Maßnahmen ergreifen:

• Maßnahmen zur Wärmedämmung (Dächer, Fassaden, Böden).
• Den Austausch fossiler Heizsysteme (Heizöl, Gas) durch erneuerbare Anlagen.
• Die Installation von thermischen Solarpanelen oder Wärmepumpen.

Das Programm wird durch die CO₂-Steuer finanziert, die in Form von kantonalen Subventionen umverteilt wird.
Konkret reichen Sie Ihren Antrag in Ihrem Kanton ein, und dieser wendet die von der Eidgenossenschaft festgelegten Kriterien an.

Die Arten von Arbeiten, die für das Gebäudeprogramm förderfähig sind

1. Wärmedämmung der Gebäudehülle

Dies ist die zentrale Säule des Programms. Die förderfähigen Dämmarbeiten betreffen:

• Das Dach (Dachboden, Schräge, Flachdächer).
• Die Außen- oder Innenwände.
• Die Böden über einem Keller oder einem Kriechkeller.

Hauptbedingung: Erreichen eines U-Wertes (Wärmeleitfähigkeit), der unter den vom Kanton festgelegten Schwellenwerten liegt (in der Regel ≤ 0,25 W/m²K für Wände).

Richtwert für die Subvention:

• Zwischen 30 und 50 CHF/m² isoliert, je nach erzielter Leistung und Kanton.
• Ein komplettes Projekt (Fassade + Dach) kann somit mehrere tausend Franken an Subventionen berechtigen.

2. Austausch des Heizsystems

Das Gebäudeprogramm fördert den Übergang zu erneuerbaren Lösungen:

• Luft/Wasser- oder geothermische Wärmepumpen,
• Pelletkessel,
• Fernwärmenetze,
• Thermische Solarsysteme zur Warmwasserbereitung.

Typische Beträge:

• Bis zu 8.000 CHF für eine Wärmepumpe,
• 2.000 bis 3.000 CHF für ein thermisches Solarsystem,
• 5.000 CHF für einen leistungsstarken Biomassekessel.

Die Beträge variieren je nach installierter Technologie, Größe des Gebäudes und Kanton der Durchführung.

3. Photovoltaikanlage

Obwohl die Photovoltaik hauptsächlich von Pronovo (einem separaten Bundesprogramm) unterstützt wird, kann das Gebäudeprogramm diese Hilfe ergänzen, wenn das Projekt eine umfassendere energetische Sanierung (Dämmung + Erzeugung erneuerbarer Energie) umfasst.

Avenir Rénovations Schweiz kann Ihnen helfen, die Hilfen von Pronovo und die des Gebäudeprogramms zu kombinieren, um Ihre Finanzierung zu maximieren.

Die Subventionsbeträge je nach Art der Arbeiten

Bedingungen für die Inanspruchnahme des Gebäudeprogramms

1. Einreichung des Antrags vor Beginn der Arbeiten

Dies ist eine absolute Regel: keine Subvention wird gewährt, wenn die Arbeiten bereits begonnen haben vor der Einreichung des Antrags.
Das Projekt muss von den kantonalen Behörden vor der ersten Maßnahme genehmigt werden.

2. Durchführung durch ein anerkanntes Unternehmen

Die Arbeiten müssen von einem anerkannten Unternehmen durchgeführt werden, das den Schweizer Normen (SIA, Minergie, ISO) entspricht.
Avenir Rénovations Schweiz arbeitet ausschließlich mit zertifizierten Handwerkern, um die Konformität der Baustelle und die Zulässigkeit der Hilfen zu gewährleisten.

3. Einhaltung der energetischen Leistungen

Jede Art der Renovierung muss bestimmte Effizienzwerte erreichen:

• Dämmung gemäß den minimalen kantonalen U-Werten.
• Mindestwirkungsgrad für Heizsysteme (COP ≥ 3,0 für Wärmepumpen).
• Verwendung von genehmigten Materialien, die den Bundesrichtlinien entsprechen.

4. Vorlage eines Energieaudits (CECB+)

In vielen Kantonen ist die Erstellung eines CECB+-Energiezertifikats erforderlich, um die Subvention zu erhalten.
Dieser Bericht identifiziert die Renovierungsprioritäten und rechtfertigt die Effizienz des Projekts.

Die Kosten für dieses Audit werden ebenfalls subventioniert (bis zu 1.000 CHF).

Wie beantragt man Hilfe?

Schritt 1: Diagnose und Kostenvoranschlag

Vor jeder Einreichung muss die energetische Leistung des Gebäudes bewertet und ein detaillierter Kostenvoranschlag für die Arbeiten erstellt werden.

Schritt 2: Einreichung des Antrags

• Die Anfrage erfolgt über...