Programma Edifici: il contributo principale per la ristrutturazione energetica in Svizzera

Che cos'è il Programma Edifici?

Creato nel 2010 dalla Confederazione svizzera e dai cantoni, il Programma Edifici mira a ridurre le emissioni di CO₂ e a migliorare l'efficienza energetica del patrimonio immobiliare esistente.

Supporta finanziariamente i proprietari che intraprendono:

• Lavori di isolamento termico (tetti, facciate, pavimenti).
• La sostituzione di sistemi di riscaldamento fossili (gasolio, gas) con impianti rinnovabili.
• L'installazione di pannelli solari termici o pompe di calore.

Il programma è finanziato dalla tassa sul CO₂, redistribuita sotto forma di sovvenzioni cantonali.
In concreto, devi presentare la tua domanda nel tuo cantone, e questo applica i criteri stabiliti dalla Confederazione.

I tipi di lavori ammissibili al Programma Edifici

1. Isolamento termico dell'involucro dell'edificio

Questo è il pilastro centrale del programma. I lavori di isolamento ammissibili riguardano:

• Il tetto (sottotetti, falde, tetti piani).
• I muri esterni o interni.
• I pavimenti su seminterrato o su crawl space.

Condizione principale: raggiungere un valore U (conduttività termica) inferiore alle soglie stabilite dal cantone (generalmente ≤ 0.25 W/m²K per i muri).

Sovvenzione indicativa:

• Tra 30 e 50 CHF/m² isolato, a seconda della performance ottenuta e del cantone.
• Un progetto completo (facciata + tetto) può così dare diritto a diverse migliaia di franchi di sovvenzione.

2. Sostituzione del sistema di riscaldamento

Il Programma Edifici incoraggia il passaggio a soluzioni rinnovabili:

• Pompe di calore aria/acqua o geotermiche,
• Caldaie a pellet,
• Reti di riscaldamento a distanza,
• Sistemi solari termici per la produzione di acqua calda.

Importi tipici:

• Fino a 8 000 CHF per una pompa di calore,
• 2 000 a 3 000 CHF per un sistema solare termico,
• 5 000 CHF per una caldaia a biomassa performante.

Gli importi variano a seconda della tecnologia installata, delle dimensioni dell'edificio e del cantone di esecuzione.

3. Installazione solare fotovoltaica

Sebbene il fotovoltaico sia principalmente supportato da Pronovo (programma federale distinto), il Programma Edifici può completare questo aiuto quando il progetto include una ristrutturazione energetica più ampia (isolamento + produzione di energia rinnovabile).

Avenir Rénovations Suisse può aiutarti a combinare gli aiuti Pronovo e quelli del Programma Edifici per massimizzare i tuoi finanziamenti.

Gli importi delle sovvenzioni secondo il tipo di lavori

Condizioni per beneficiare del Programma Edifici

1. Presentazione della domanda prima dell'inizio dei lavori

È una regola assoluta: nessuna sovvenzione sarà concessa se i lavori sono già iniziati prima dell'invio della domanda.
Il progetto deve essere convalidato dalle autorità cantonali prima del primo intervento.

2. Realizzazione da parte di un'impresa autorizzata

I lavori devono essere eseguiti da un'impresa riconosciuta che rispetti le norme svizzere (SIA, Minergie, ISO).
Avenir Rénovations Suisse collabora esclusivamente con artigiani certificati per garantire la conformità del cantiere e la ricezione delle sovvenzioni.

3. Rispetto delle prestazioni energetiche

Ogni tipo di ristrutturazione deve raggiungere valori di efficienza precisi:

• Isolamento conforme ai valori U minimi cantonali.
• Efficienza minima per i sistemi di riscaldamento (COP ≥ 3,0 per le pompe di calore).
• Utilizzo di materiali omologati e conformi alle direttive federali.

4. Fornire un audit energetico (CECB+)

In molti cantoni, la realizzazione di un certificato energetico CECB+ è obbligatoria per ottenere la sovvenzione.
Questo rapporto identifica le priorità di ristrutturazione e giustifica l'efficacia del progetto.

Il costo di questo audit è anch'esso sovvenzionato (fino a 1 000 CHF).

Come presentare una domanda di aiuto?

Passo 1: Diagnosi e preventivo

Prima di qualsiasi presentazione, è necessario valutare la performance energetica dell'edificio e redigere un preventivo dettagliato dei lavori.

Passo 2: Presentazione della domanda

• La domanda si presenta tramite...