Rénover une maison permet d’améliorer son isolation et de réduire les besoins en chauffage. Mais en rendant le bâtiment plus étanche, les travaux limitent aussi le renouvellement naturel de l’air. Sans ventilation adaptée, l’humidité et les polluants peuvent alors s’accumuler.
En Suisse, intégrer la ventilation dès la conception du projet est donc indispensable. Elle contribue à préserver la qualité de l’air, le confort des occupants et la durabilité du bâtiment, tout en évitant de compromettre les performances obtenues grâce à la rénovation énergétique.
Pourquoi une maison rénovée doit-elle être ventilée ?
Dans une habitation ancienne, l’air circule souvent à travers les défauts d’étanchéité des fenêtres, de la toiture ou des murs, provoquant d’importantes pertes de chaleur. Après des travaux d’isolation et la pose de menuiseries performantes, ces infiltrations diminuent fortement.
Cette amélioration change le fonctionnement du logement. La vapeur produite par les douches, la cuisine, le linge ou la respiration s’évacue moins facilement. Les odeurs et certains polluants peuvent également rester plus longtemps dans les pièces.
Ouvrir régulièrement les fenêtres reste utile, mais ne garantit pas un renouvellement constant. Une ventilation bien conçue assure une circulation plus régulière et maîtrisée.
Prévenir l’humidité et les moisissures
Une humidité excessive peut entraîner de la condensation sur les vitrages et les parois froides. À terme, des moisissures peuvent apparaître et dégrader les revêtements.
Le risque doit être particulièrement surveillé après une rénovation partielle. Par exemple, remplacer les fenêtres sans traiter certains ponts thermiques peut déplacer la condensation vers les zones les plus froides des murs.
La ventilation évacue l’excès d’humidité avant qu’il ne se dépose sur les surfaces. Elle ne remplace toutefois pas le traitement d’une infiltration ou d’un défaut d’isolation : l’ensemble doit être analysé de manière cohérente.
Améliorer la qualité de l’air intérieur
L’air d’un logement peut contenir du dioxyde de carbone, des poussières, des odeurs et différents composés. Un système adapté introduit de l’air neuf dans les pièces de vie et évacue l’air vicié de la cuisine et de la salle de bains. Il limite ainsi la sensation d’air confiné sans laisser les fenêtres longtemps ouvertes en hiver.
Quel système choisir pour une rénovation ?
Le choix dépend de la configuration de la maison, de son niveau d’isolation, des gaines disponibles et de l’ampleur des travaux.
Une ventilation simple flux extrait l’air des pièces humides, tandis que l’air neuf entre par des ouvertures dans les pièces de vie. Simple à mettre en œuvre, elle évacue toutefois une partie de la chaleur intérieure.
Une ventilation double flux récupère la chaleur de l’air extrait pour préchauffer l’air entrant. Elle limite les pertes énergétiques et peut filtrer l’air extérieur, mais demande davantage d’espace, des conduits bien conçus et un entretien régulier.
Dans certains projets, une solution décentralisée peut être envisagée lorsqu’il est difficile d’installer un réseau complet. Une étude technique reste nécessaire pour dimensionner correctement les débits, choisir l’emplacement des bouches et limiter les nuisances sonores.
Une installation à prévoir dès le début du projet
La ventilation doit être anticipée avec l’isolation, le chauffage, les menuiseries et l’aménagement intérieur. Cette coordination facilite le passage des conduits et évite les reprises coûteuses.
Une fois installée, elle doit aussi être entretenue. Le nettoyage des bouches et le remplacement des filtres, lorsqu’il y en a, permettent de conserver de bonnes performances.
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